Loi Le Meur · Chamonix-Mont-Blanc
Louer sur Airbnb à Chamonix-Mont-Blanc en 2026
2 676 annonces Airbnb actives en 2025, 18e ville de France. Voici ce qui s'applique à votre logement, avec la source de chaque règle.
La fiche
Les règles à Chamonix-Mont-Blanc
- Résidence principale
- 120 nuits par an au maximum. Plafond national, pas de réduction votée.
- Résidence secondaire
- Obligatoire, 1 logement par propriétaire. Autorisation de changement d'usage de 3 ans, limitée à un logement par propriétaire. Obligatoire pour les particuliers depuis le 1er mai 2025 et pour les sociétés depuis le 1er mai 2026.
- Numéro d'enregistrement
- Obligatoire sur chaque annonce, résidence principale comprise.
- À savoir
- Enregistrement obligatoire sur la plateforme de la vallée depuis le 1er janvier 2025.
- Sources
Journal
Ce qui a changé pour Chamonix-Mont-Blanc
- NationalLe téléservice national d'enregistrement, prévu ce jour, est reporté au 4e trimestre 2026. En attendant, la déclaration se fait en mairie.
- Chamonix-Mont-BlancL'autorisation de changement d'usage devient obligatoire aussi pour les sociétés (SCI, SARL).
Questions fréquentes
Vos questions sur Chamonix-Mont-Blanc
Combien de nuits peut-on louer sa résidence principale sur Airbnb à Chamonix-Mont-Blanc ?
120 nuits par année civile au maximum. Plafond national, pas de réduction votée.
Faut-il une autorisation pour louer une résidence secondaire à Chamonix-Mont-Blanc ?
Autorisation de changement d'usage de 3 ans, limitée à un logement par propriétaire. Obligatoire pour les particuliers depuis le 1er mai 2025 et pour les sociétés depuis le 1er mai 2026.
Faut-il un numéro d'enregistrement à Chamonix-Mont-Blanc ?
Obligatoire sur chaque annonce, résidence principale comprise.
Partout en France
Les règles et les amendes nationales
Montants maximums prévus par les textes, selon Service-Public.fr (fiches vérifiées le 21 mai 2026).
Dépassement du plafond
Louer sa résidence principale au-delà du plafond de la commune (90 à 120 nuits par année civile).
Pas de déclaration
Ne pas déclarer son meublé dans une commune qui impose la déclaration avec numéro d'enregistrement.
Sans changement d'usage
Louer une résidence secondaire sans autorisation là où elle est exigée, plus une astreinte possible de 1 000 € par jour et par m².
Le numéro sur chaque annonce
13 caractères : code commune, identifiant, clé. Le téléservice national, prévu le 20 mai 2026, est reporté au 4e trimestre 2026.
90 jours consécutifs maximum
Un même client ne peut pas rester plus de 90 jours consécutifs par année civile, quelle que soit la commune.
DPE pour le changement d'usage
Classe A à E exigée en métropole pour obtenir l'autorisation, puis A à D à partir de 2034.
Autres villes
Même département et villes au volume proche
Voir aussi toutes les villes suivies en Haute-Savoie, ou les règles de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Liste d'attente
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