Loi Le Meur · Agde
Louer sur Airbnb à Agde en 2026
4 054 annonces Airbnb actives en 2025, 7e ville de France. Voici ce qui s'applique à votre logement, avec la source de chaque règle.
La fiche
Les règles à Agde
- Résidence principale
- 120 nuits par an au maximum. Plafond national. Il s'appliquera avec le numéro d'enregistrement national, attendu au 4e trimestre 2026.
- Résidence secondaire
- À vérifier. Le portail de la commune demande une autorisation de changement d'usage « le cas échéant » pour les logements qui ne sont pas une résidence principale : vérifiez auprès de la mairie si le vôtre est concerné.
- Numéro d'enregistrement
- Pas encore en place dans la commune : il arrive avec le téléservice national, attendu au 4e trimestre 2026.
- À savoir
- La déclaration en ligne donne aujourd'hui un numéro de déclaration immédiat. Le numéro d'enregistrement national est reporté au 4e trimestre 2026.
- Sources
Journal
Ce qui a changé pour Agde
- NationalLe téléservice national d'enregistrement, prévu ce jour, est reporté au 4e trimestre 2026. En attendant, la déclaration se fait en mairie.
Questions fréquentes
Vos questions sur Agde
Combien de nuits peut-on louer sa résidence principale sur Airbnb à Agde ?
120 nuits par année civile au maximum. Plafond national. Il s'appliquera avec le numéro d'enregistrement national, attendu au 4e trimestre 2026.
Faut-il une autorisation pour louer une résidence secondaire à Agde ?
Le portail de la commune demande une autorisation de changement d'usage « le cas échéant » pour les logements qui ne sont pas une résidence principale : vérifiez auprès de la mairie si le vôtre est concerné.
Faut-il un numéro d'enregistrement à Agde ?
Pas encore en place dans la commune : il arrive avec le téléservice national, attendu au 4e trimestre 2026.
Partout en France
Les règles et les amendes nationales
Montants maximums prévus par les textes, selon Service-Public.fr (fiches vérifiées le 21 mai 2026).
Dépassement du plafond
Louer sa résidence principale au-delà du plafond de la commune (90 à 120 nuits par année civile).
Pas de déclaration
Ne pas déclarer son meublé dans une commune qui impose la déclaration avec numéro d'enregistrement.
Sans changement d'usage
Louer une résidence secondaire sans autorisation là où elle est exigée, plus une astreinte possible de 1 000 € par jour et par m².
Le numéro sur chaque annonce
13 caractères : code commune, identifiant, clé. Le téléservice national, prévu le 20 mai 2026, est reporté au 4e trimestre 2026.
90 jours consécutifs maximum
Un même client ne peut pas rester plus de 90 jours consécutifs par année civile, quelle que soit la commune.
DPE pour le changement d'usage
Classe A à E exigée en métropole pour obtenir l'autorisation, puis A à D à partir de 2034.
Autres villes
Même département et villes au volume proche
Voir aussi toutes les villes suivies dans l'Hérault, ou les règles de la région Occitanie.
Liste d'attente
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