Loi Le Meur · Rouen
Louer sur Airbnb à Rouen en 2026
2 043 annonces Airbnb actives en 2025, 35e ville de France. Voici ce qui s'applique à votre logement, avec la source de chaque règle.
La fiche
Les règles à Rouen
- Résidence principale
- 120 nuits par an au maximum. Plafond national. Aucune délibération de réduction trouvée.
- Résidence secondaire
- À confirmer. La Ville impose la déclaration des meublés de tourisme. Nous n'avons pas trouvé de règlement de changement d'usage : vérifiez auprès de la mairie avant de louer une résidence secondaire.
- Numéro d'enregistrement
- Obligatoire sur chaque annonce, résidence principale comprise.
- À savoir
- Déclaration traitée sous 10 jours par la Ville. Taxe de séjour reversée à la Métropole Rouen Normandie.
- Sources
Journal
Ce qui a changé pour Rouen
- NationalLe téléservice national d'enregistrement, prévu ce jour, est reporté au 4e trimestre 2026. En attendant, la déclaration se fait en mairie.
Questions fréquentes
Vos questions sur Rouen
Combien de nuits peut-on louer sa résidence principale sur Airbnb à Rouen ?
120 nuits par année civile au maximum. Plafond national. Aucune délibération de réduction trouvée.
Faut-il une autorisation pour louer une résidence secondaire à Rouen ?
La Ville impose la déclaration des meublés de tourisme. Nous n'avons pas trouvé de règlement de changement d'usage : vérifiez auprès de la mairie avant de louer une résidence secondaire.
Faut-il un numéro d'enregistrement à Rouen ?
Obligatoire sur chaque annonce, résidence principale comprise.
Partout en France
Les règles et les amendes nationales
Montants maximums prévus par les textes, selon Service-Public.fr (fiches vérifiées le 21 mai 2026).
Dépassement du plafond
Louer sa résidence principale au-delà du plafond de la commune (90 à 120 nuits par année civile).
Pas de déclaration
Ne pas déclarer son meublé dans une commune qui impose la déclaration avec numéro d'enregistrement.
Sans changement d'usage
Louer une résidence secondaire sans autorisation là où elle est exigée, plus une astreinte possible de 1 000 € par jour et par m².
Le numéro sur chaque annonce
13 caractères : code commune, identifiant, clé. Le téléservice national, prévu le 20 mai 2026, est reporté au 4e trimestre 2026.
90 jours consécutifs maximum
Un même client ne peut pas rester plus de 90 jours consécutifs par année civile, quelle que soit la commune.
DPE pour le changement d'usage
Classe A à E exigée en métropole pour obtenir l'autorisation, puis A à D à partir de 2034.
Liste d'attente
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