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Règles par ville › Martinique

Loi Le Meur · Martinique · vérifié le 25 septembre 2026

Louer sur Airbnb en Martinique en 2026

Grande ville, village ou maison isolée : tapez votre commune pour savoir combien de nuits vous pouvez louer et si une autorisation est nécessaire.

  • Hors règle locale, le plafond national s'applique : 120 nuits par an pour une résidence principale. Il devient opposable partout avec le numéro d'enregistrement national, attendu au 4e trimestre 2026.
  • Outre-mer : pour obtenir une autorisation de changement d'usage, le DPE doit être classé de A à E, y compris après 2034 (A à D en métropole).

Départements

Les départements en Martinique

  • Martinique (972)

Journal

Ce qui a changé en Martinique

  • NationalLe téléservice national d'enregistrement, prévu ce jour, est reporté au 4e trimestre 2026. En attendant, la déclaration se fait en mairie.

Partout en France

Les règles et les amendes nationales

Montants maximums prévus par les textes, selon Service-Public.fr (fiches vérifiées le 21 mai 2026).

10 000 €

Dépassement du plafond

Louer sa résidence principale au-delà du plafond de la commune (90 à 120 nuits par année civile).

5 000 €

Pas de déclaration

Ne pas déclarer son meublé dans une commune qui impose la déclaration avec numéro d'enregistrement.

100 000 €

Sans changement d'usage

Louer une résidence secondaire sans autorisation là où elle est exigée, plus une astreinte possible de 1 000 € par jour et par m².

Le numéro sur chaque annonce

13 caractères : code commune, identifiant, clé. Le téléservice national, prévu le 20 mai 2026, est reporté au 4e trimestre 2026.

90 jours consécutifs maximum

Un même client ne peut pas rester plus de 90 jours consécutifs par année civile, quelle que soit la commune.

DPE pour le changement d'usage

Classe A à E exigée en métropole pour obtenir l'autorisation, puis A à D à partir de 2034.